UNE DEPENDANCE — 25 000 €
12 AV DE CEINTURE 95880 ENGHIEN LES BAINS
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Vendu 25 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC400
Contenance2 970 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454524. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville-Commerce
Revenus
30 360 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Enghien-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,726,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,3 EUR/m²/mois
12,923,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Enghien-les-Bains
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1997 - 31/12/1997
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 07/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
CasinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
CasinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
CasinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Mairie d'Enghien-les-BainsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
Mairie d'Enghien-les-BainsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-95,7% évolution globale
324 972 €prix moyen
2025
25 000 €
-92,0% Vente actuelle 2025
312 500 €
5 580 EUR/m² +92,9% 2025
162 000 €
3 767 EUR/m² -4,7% 2025
170 000 €
3 617 EUR/m² -68,8% 2025
545 000 €
5 450 EUR/m² +40,8% 2025
387 000 €
4 398 EUR/m² +38,2% 2024
280 000 €
3 784 EUR/m² +10,2% 2024
254 000 €
5 292 EUR/m² -0,3% 2024
254 800 €
5 926 EUR/m² -32,9% 2023
380 000 €
5 205 EUR/m² -19,1% 2023
470 000 €
5 341 EUR/m² +35,1% 2023
348 000 €
5 438 EUR/m² -29,3% 2022
492 200 €
6 651 EUR/m² -20,6% 2022
620 000 €
7 949 EUR/m² +77,1% 2022
350 000 €
14 000 EUR/m² +59,1% 2022
220 000 €
5 116 EUR/m² -42,1% 2021
380 000 €
6 909 EUR/m² +21,9% 2021
311 800 €
4 872 EUR/m² -36,7% 2021
492 500 €
5 661 EUR/m² +1 658,9% 2020
28 000 €
-93,6% 2020
440 000 €
7 213 EUR/m² +14,3% 2020
385 000 €
5 203 EUR/m² -11,5% 2020
435 000 €
5 878 EUR/m² -13,0% 2020
500 000 €
5 682 EUR/m² -8,7% 2020
547 350 €
6 291 EUR/m² +36,8% 2019
400 000 €
6 780 EUR/m² +1 233,3% 2019
30 000 €
-88,0% 2019
250 000 €
3 012 EUR/m² -43,2% 2019
440 000 €
6 027 EUR/m² +114,6% 2019
205 000 €
4 767 EUR/m² -57,1% 2018
478 000 €
5 032 EUR/m² +117,3% 2018
220 000 €
2 973 EUR/m² -53,7% 2017
474 730 €
6 415 EUR/m² +13,0% 2017
420 000 €
5 385 EUR/m² +92,7% 2016
218 000 €
3 633 EUR/m² +9,0% 2016
200 000 €
4 762 EUR/m² +138,1% 2015
84 000 €
600 EUR/m² -77,0% 2015
365 000 €
4 932 EUR/m² -12,0% 2015
415 000 €
4 770 EUR/m² +2 762,1% 2015
14 500 €
-95,4% 2015
316 500 €
5 755 EUR/m² +991,4% 2015
29 000 €
-91,7% 2014
349 000 €
4 716 EUR/m² -14,8% 2014
409 800 €
4 314 EUR/m² +63,9% 2014
250 000 €
3 378 EUR/m² -26,5% 2014
340 000 €
5 075 EUR/m² -40,9% 2014
575 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1192)
Services publics509 · 34 m
Santé311 · 56 m
Commerces195 · 34 m
Transports91 · 199 m
Sport/Loisirs48 · 203 m
Enseignement26 · 150 m
Tourisme12 · 65 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie-France Chabanel291 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse350 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Ormesson 2367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ormesson 1367 m · Public
Collège
Collège Georges Pompidou542 m · Public
Permis de construire Commune de ENGHIEN LES BAINS
51permis récents
682logements autorisés
44 685 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement157 m²1