UNE MAISON 4 pièces — 189 491 €
26 LOT DU PARC 1 11700 LAREDORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 491 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B922
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro922
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Redorte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Redorte (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Redorte
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+49,5% évolution globale
133 577 €prix moyen
2025
189 491 €
2 203 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2025
140 600 €
1 736 EUR/m² -11,3% 2024
158 430 €
1 842 EUR/m² +177,9% 2020
57 000 €
663 EUR/m² -47,6% 2016
108 770 €
1 265 EUR/m² -29,4% 2014
154 000 €
1 791 EUR/m² +21,5% 2014
126 750 €
1 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire346 m · Public
Permis de construire Commune de LAREDORTE
31permis récents
86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
32 logements2 523 m²1
Permis de construire août 2024
1
24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement243 m²1