UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
18 RUE DE LA COMMUNE 1871 38550 SAINT-MAURICE-L'EXIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H751
Contenance3 517 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454187. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-l'Exil (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-l'Exil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Cars Région Isère16
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 373
Arrêts les plus proches
MédiathèqueLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 3783 m
PTTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m
PTTCars Région Isère309 m
PTTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha311 m
RP Pyramides-1871Cars Région Isère334 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-80,8% évolution globale
142 554 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 438 EUR/m² +5,5% 2024
109 000 €
1 363 EUR/m² +3,8% 2024
105 000 €
1 313 EUR/m² -6,3% 2024
112 000 €
1 400 EUR/m² -2,1% 2024
114 400 €
1 430 EUR/m² -37,8% 2022
184 000 €
1 150 EUR/m² +145,3% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -21,1% 2022
95 000 €
1 188 EUR/m² 0,0% 2022
95 000 €
594 EUR/m² +26,7% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -21,1% 2022
95 000 €
594 EUR/m² -13,6% 2022
109 900 €
1 374 EUR/m² -18,0% 2021
134 100 €
1 676 EUR/m² +15,0% 2021
116 600 €
1 458 EUR/m² -10,3% 2021
130 000 €
1 625 EUR/m² +6,6% 2021
122 000 €
1 525 EUR/m² +43,5% 2021
85 000 €
1 809 EUR/m² -41,0% 2021
144 000 €
1 800 EUR/m² +19,0% 2020
121 000 €
1 513 EUR/m² +51,2% 2019
80 000 €
1 702 EUR/m² -32,0% 2019
117 600 €
1 470 EUR/m² -8,8% 2018
129 000 €
1 613 EUR/m² +11,2% 2017
116 000 €
1 450 EUR/m² +11,9% 2016
103 650 €
1 296 EUR/m² -87,9% 2014
858 154 €
1 312 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Messidor82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Prairial233 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral406 m · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral459 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif les Magnolias967 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-L'EXIL
276permis récents
900logements autorisés
81 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement254 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
56 logements4 047 m²1