UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
1987 A RTE D ORCIER 74200 LYAUD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK228
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454153. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lyaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lyaud (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyaud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
Trossycc-peva;EVAD391 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11 900,0% évolution globale
138 063 €prix moyen
2025
180 000 €
2 432 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2025
232 690 €
1 605 EUR/m² +15 412,7% 2025
1 500 €
20 EUR/m²Biens comparables
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