ACTIVITE — 40 000 €

51 RUE DE VERDUN 27240 MESNILS-SUR-ITON
Vendu le 09 décembre 2025
1 176 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface34 m²
TypeACTIVITE
Terrain49 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
DGES
 46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB80
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454067. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
294 observations
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

DAMVILLE - Ecole primaireNomad Car (Région Normandie)156 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D833Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D833Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics44 · 80 m
Santé25 · 17 m
Sport/Loisirs21 · 139 m
Commerces18 · 124 m
Enseignement5 · 134 m
Transports2 · 388 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Damville127 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de l'Immaculée531 m · Privé
Collège
Collège L'Immaculée577 m · Privé
Collège
Collège Aimé Charpentier854 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Buis sur Damville870 m · Public

Permis de construire Commune de MESNILS-SUR-ITON

119permis récents
207logements autorisés
15 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement96 m²1