UNE DEPENDANCE — 12 500 €

26 B AV MAL RANDON 38000 GRENOBLE
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ27
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453992. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Île Verte-Saint-Roch

Revenus

27 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
50%Cadres
Population active1 165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenoble (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
55295 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
305 observations

Risques naturels et technologiques Grenoble

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise28
OT Grenoble4

Arrêts les plus proches

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Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise294 m
Grenoble, Hôtel de PoliceM Réso - Métropole Grenobloise327 m
Grenoble, Notre-Dame - MuséeM Réso - Métropole Grenobloise491 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
24 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-94,5% évolution globale
168 188 €prix moyen
2025
12 500 €
-95,6% Vente actuelle
2024
284 000 €
3 121 EUR/m² +2 266,7%
2020
12 000 €
-93,7%
2020
190 000 €
3 455 EUR/m² -22,4%
2020
245 000 €
3 500 EUR/m² +2 622,2%
2018
9 000 €
-97,5%
2014
365 000 €
3 318 EUR/m² +60,1%
2014
228 000 €
3 257 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GRENOBLE

552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

25 logements864 m²1