BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 95 000 €
5014 LE BOURG 64130 MUSCULDY
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Vendu 95 000 € le 7 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface315 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain648 m²
Prix/m²302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A375
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453937. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Musculdy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Musculdy (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,82%
Loyer estimé : 2 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Musculdy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Mouvement de Terrain04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
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PosonpeseneaTXIK TXAK66 m
PosonpeseneaTXIK TXAK82 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,6% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
95 000 €
302 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2014
110 000 €
1 158 EUR/m²Biens comparables
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2permis récents
2logements autorisés
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4
1 logement1
Permis de construire août 2014
1
1 logement201 m²1