ACTIVITE — 1 300 000 €

195 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY
Vendu le 16 décembre 2025
36 111 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface36 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 698 m²
Prix/m²36 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AE115
Contenance3 698 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453542. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Vignes 1

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
15%Cadres
Population active2 096
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bobigny (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
14,726,5 EUR/m²
2340 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
11,932,3 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
0,66%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bobigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

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Sophie GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Usine de La MadeleineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Usine de la MadeleineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Cité Administrative / Auguste DelauneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 300 000 €prix moyen
2025
1 300 000 €
36 111 EUR/m²Vente actuelle

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Santé115 · 136 m
Commerces95 · 136 m
Sport/Loisirs27 · 215 m
Enseignement25 · 264 m
Tourisme7 · 429 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alice Guy246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Renoir246 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil304 m · Public
Médico-social
IME Henri Wallon477 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henri Quatremaire511 m · Public

Permis de construire Commune de BOBIGNY

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Permis de construire nov. 2025

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164 logements11 985 m²1
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