UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

5071 LES FOUGERES 36400 VICQ-EXEMPLET
Vendu le 30 décembre 2025
372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 837 m²
Prix/m²372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN65
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453362. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vicq-Exemplet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
0%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vicq-Exemplet (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
21,48%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vicq-Exemplet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Départementale D951BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m
🚗
Départementale D951BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D951BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D951BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
372 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VICQ-EXEMPLET

5permis récents
6logements autorisés
237 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

3

1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2015

1

1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2015

5

1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2013

2

2 logements1