UN APPARTEMENT 1 pièce — 203 100 €
1 AV DES MATELOTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KA3
Contenance9 855 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452476. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +145,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,24%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde562 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde562 m
RoquilleCarpostal Agde792 m
RoquilleCarpostal Agde843 m
RoquilleCarpostal Agde843 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,3% évolution globale
138 986 €prix moyen
2025
203 100 €
12 694 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2025
218 800 €
13 675 EUR/m² +118,8% 2025
100 000 €
1 695 EUR/m² -48,0% 2025
192 200 €
12 013 EUR/m² +668,8% 2025
25 000 €
-83,3% 2025
150 000 €
3 061 EUR/m² +200,0% 2025
50 000 €
+150,0% 2025
20 000 €
-89,5% 2025
190 000 €
11 875 EUR/m² -7,1% 2025
204 600 €
12 788 EUR/m² +752,5% 2025
24 000 €
-88,8% 2025
213 400 €
13 338 EUR/m² +1,6% 2024
210 000 €
13 125 EUR/m² -70,0% 2024
700 000 €
1 966 EUR/m² +288,9% 2024
180 000 €
11 250 EUR/m² +1,1% 2024
178 000 €
11 125 EUR/m² +33,8% 2024
133 000 €
8 313 EUR/m² 0,0% 2024
133 000 €
8 313 EUR/m² -29,6% 2024
189 000 €
11 813 EUR/m² +98,9% 2024
95 000 €
5 938 EUR/m² -42,4% 2024
165 000 €
3 837 EUR/m² -11,3% 2024
186 000 €
11 625 EUR/m² +431,4% 2024
35 000 €
-77,0% 2024
151 950 €
9 497 EUR/m² -5,7% 2024
161 100 €
10 069 EUR/m² +514,9% 2024
26 200 €
-82,0% 2024
145 500 €
9 094 EUR/m² +25,2% 2024
116 230 €
7 264 EUR/m² -13,9% 2024
135 000 €
8 438 EUR/m² -3,4% 2024
139 800 €
8 738 EUR/m² +507,8% 2024
23 000 €
-89,3% 2024
214 100 €
13 381 EUR/m² -0,4% 2024
215 000 €
6 935 EUR/m² +12,3% 2024
191 463 €
11 966 EUR/m² +282,9% 2024
50 000 €
+4,2% 2023
48 000 €
-62,2% 2023
127 000 €
7 938 EUR/m² -19,4% 2023
157 480 €
9 843 EUR/m² +250,0% 2023
45 000 €
0,0% 2023
45 000 €
+21,6% 2023
37 000 €
-22,9% 2023
48 000 €
-65,7% 2023
140 000 €
8 750 EUR/m² -9,1% 2023
154 000 €
9 625 EUR/m² +670,0% 2023
20 000 €
-84,1% 2023
125 500 €
7 844 EUR/m² -5,7% 2023
133 052 €
8 316 EUR/m² -0,3% 2023
133 500 €
8 344 EUR/m² -17,2% 2023
161 316 €
10 082 EUR/m² -23,2% 2022
210 000 €
6 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics74 · 26 m
Commerces40 · 26 m
Tourisme12 · 204 m
Sport/Loisirs5 · 240 m
Santé3 · 286 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1