UNE MAISON 7 pièces — 204 881 €
985 RUE DE LA GRAVAISE 71260 MONTBELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 881 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface234 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbellet (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 2 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbellet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
192 441 €prix moyen
2025
204 881 €
876 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2017
180 000 €
1 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire934 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBELLET
34permis récents
36logements autorisés
2 789 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement8 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
1 logement1