BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 205 000 €

84 RUE DU DOCTEUR CORDIER 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 18 décembre 2025
798 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface257 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain133 m²
Prix/m²798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle CW51
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452138. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 3

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 2 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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ST QUENTIN - 250 RUE DR CORDIERRHDF-02-COM738 m
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)748 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM809 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+241,7% évolution globale
112 333 €prix moyen
2025
205 000 €
798 EUR/m² +184,7% Vente actuelle
2021
72 000 €
1 043 EUR/m² +20,0%
2018
60 000 €
750 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
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Declaration prealable août 2025

2

5 logements1