UN APPARTEMENT 4 pièces — 95 000 €
30 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AI343
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chapitre-Bibliothèque
Revenus
14 420 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
58%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON41
Arrêts les plus proches
RenanKEOLIS DIJON108 m
Collège ChapitreKEOLIS DIJON180 m
RenanKEOLIS DIJON201 m
Collège ChapitreKEOLIS DIJON222 m
CHENÔVE CentreKEOLIS DIJON311 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+38,7% évolution globale
71 180 €prix moyen
2025
95 000 €
1 250 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2025
77 700 €
1 022 EUR/m² -18,2% 2025
95 000 €
1 250 EUR/m² +61,0% 2025
59 000 €
776 EUR/m² +9,7% 2025
53 780 €
791 EUR/m² -41,0% 2025
91 200 €
1 154 EUR/m² +72,1% 2024
53 000 €
671 EUR/m² -39,5% 2024
87 650 €
1 096 EUR/m² -17,3% 2024
106 000 €
1 395 EUR/m² +53,6% 2024
69 000 €
1 030 EUR/m² +6,2% 2024
65 000 €
855 EUR/m² -15,6% 2024
77 000 €
975 EUR/m² -9,4% 2024
85 000 €
1 118 EUR/m² +70,0% 2023
50 000 €
746 EUR/m² -37,1% 2023
79 500 €
1 262 EUR/m² -18,0% 2023
97 000 €
1 276 EUR/m² +115,6% 2023
45 000 €
672 EUR/m² -10,0% 2023
50 000 €
658 EUR/m² -29,6% 2022
71 000 €
934 EUR/m² +22,4% 2022
58 000 €
763 EUR/m² -32,6% 2022
86 000 €
1 284 EUR/m² +43,3% 2022
60 000 €
789 EUR/m² +7,1% 2022
56 000 €
836 EUR/m² -50,6% 2022
113 400 €
1 492 EUR/m² +74,5% 2022
65 000 €
855 EUR/m² -16,5% 2022
77 850 €
973 EUR/m² -23,3% 2022
101 500 €
1 285 EUR/m² +75,0% 2021
58 000 €
853 EUR/m² -23,7% 2021
76 000 €
1 000 EUR/m² +4,0% 2021
73 100 €
914 EUR/m² -3,8% 2021
76 000 €
1 118 EUR/m² +26,7% 2021
60 000 €
857 EUR/m² -20,0% 2021
75 000 €
938 EUR/m² +62,3% 2021
46 200 €
690 EUR/m² -21,7% 2021
59 000 €
747 EUR/m² -9,2% 2021
65 000 €
855 EUR/m² +47,7% 2020
44 000 €
657 EUR/m² -8,3% 2020
48 000 €
716 EUR/m² -43,0% 2020
84 200 €
1 108 EUR/m² +38,5% 2020
60 800 €
800 EUR/m² -11,2% 2020
68 500 €
901 EUR/m²Biens comparables
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