UNE MAISON 6 pièces — 449 500 €
2 AV DES OLIVIERS 30190 GARRIGUES SAINTE EULALIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²3 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC319
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +107,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrigues-Sainte-Eulalie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Garrigues-Sainte-Eulalie (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garrigues-Sainte-Eulalie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,7% évolution globale
366 310 €prix moyen
2025
449 500 €
3 512 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2024
410 000 €
3 694 EUR/m² +71,2% 2020
239 430 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GARRIGUES SAINTE EULALIE
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1
1 logement130 m²1
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1
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