UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €

7 RUE DE LA TRAVERSE 18260 SUBLIGNY
Vendu le 23 décembre 2025
447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B439
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451812. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 103 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Subligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Subligny (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
19,59%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Subligny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 103 EUR/m²1.3 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 163 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

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9logements autorisés
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2

1 logement1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2019

5

1 logement90 m²1