ACTIVITE — 42 000 €
250 RUE NIKOLA TESLA 79230 AIFFRES
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Vendu 42 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX173
Contenance7 944 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451550. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aiffres (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiffres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-47,8% évolution globale
52 364 €prix moyen
2025
42 000 €
1 448 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
36 000 €
1 286 EUR/m² +12,5% 2025
32 000 €
1 143 EUR/m² -22,0% 2025
41 000 €
1 464 EUR/m² +5,1% 2024
39 000 €
1 393 EUR/m² -18,8% 2024
48 000 €
1 714 EUR/m² +2,1% 2023
47 000 €
1 679 EUR/m² -41,5% 2022
80 400 €
1 436 EUR/m² -10,7% 2022
90 000 €
1 607 EUR/m² +123,9% 2022
40 200 €
1 436 EUR/m² -50,0% 2022
80 400 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
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