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Vendu 84 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 955 m²

Prix/m²778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AH28

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Guerche-sur-l'Aubois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 162 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

10%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La Guerche-sur-l'Aubois (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,9 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,58,8 EUR/m²

10,72%

Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Guerche-sur-l'Aubois

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/05/2001 - 07/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Guerche-sur-l'AuboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)