ACTIVITE — 199 000 €

466 RUE DU MOULIN A AUBES 50680 SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE
Vendu le 25 septembre 2025
783 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface254 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 598 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC125
Contenance1 598 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450418. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clair-sur-l'Elle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Population active377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Clair-sur-l'Elle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
14,87%
Loyer estimé : 2 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair-sur-l'Elle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
664 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE

29permis récents
45logements autorisés
3 917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

5 logements315 m²1