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Vendu 133 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces2 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain78 m²

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1110

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nizas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nizas (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,5 EUR/m²

9,78%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nizas

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1989 - 19/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

NIZAS - GRIFFE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m

NIZAS - CHATAIGNIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+40,0% évolution globale

104 467 €prix moyen

2025

133 000 €

1 400 EUR/m² -33,5% Vente actuelle

2025

199 850 €

1 612 EUR/m² +166,5%

2024

75 000 €

938 EUR/m² +17,2%

2022

64 000 €

674 EUR/m² -41,0%

2022

108 500 €

3 014 EUR/m² -7,1%

2021

116 850 €

721 EUR/m² +143,4%

2020

48 000 €

1 297 EUR/m² -54,1%

2019

104 470 €

1 607 EUR/m² +4,5%

2016

100 000 €

617 EUR/m² +5,3%

2016

95 000 €

1 727 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 17 m

Sport/Loisirs6 · 138 m

Santé3 · 149 m

Commerces2 · 154 m

Enseignement1 · 233 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Molière225 m · Public

Permis de construire Commune de NIZAS

29permis récents

33logements autorisés

2 860 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements221 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement96 m²1