BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 210 000 €
460 RUE JULES GUESDE 59150 WATTRELOS
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Vendu 210 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface570 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain945 m²
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BY140
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450024. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Baillerie
Revenus
24 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
96% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,63%
Loyer estimé : 7 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+162,5% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
210 000 €
368 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2023
205 000 €
360 EUR/m² +156,3% 2019
80 000 €
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