UNE MAISON 5 pièces — 268 000 €
14 RUE DES TREMBLES 77181 COURTRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB496
Contenance19 457 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Sud
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Courtry (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Aimé FluttazParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Aimé FluttazParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Le Chat ZIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
DebussyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
DebussyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+2,7% évolution globale
279 244 €prix moyen
2025
268 000 €
2 680 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2023
300 000 €
3 571 EUR/m² -2,2% 2022
306 730 €
3 652 EUR/m² -29,0% 2022
432 000 €
3 429 EUR/m² +41,6% 2021
305 000 €
2 990 EUR/m² 0,0% 2020
305 000 €
3 631 EUR/m² -9,0% 2020
335 000 €
2 659 EUR/m² +20,9% 2019
277 000 €
2 770 EUR/m² +2,6% 2019
270 000 €
3 214 EUR/m² +2,3% 2019
264 000 €
3 143 EUR/m² -9,9% 2019
293 000 €
2 930 EUR/m² +22,6% 2018
239 000 €
2 779 EUR/m² -13,9% 2018
277 500 €
2 775 EUR/m² +3,5% 2018
268 000 €
2 680 EUR/m² -0,4% 2017
269 000 €
2 690 EUR/m² +1,9% 2017
264 000 €
2 588 EUR/m² -5,7% 2017
280 000 €
2 800 EUR/m² +9,8% 2017
255 000 €
2 500 EUR/m² -21,5% 2017
325 000 €
2 579 EUR/m² +261,7% 2016
89 864 €
1 070 EUR/m² -64,3% 2016
252 000 €
2 000 EUR/m² -4,9% 2016
265 000 €
3 155 EUR/m² -5,4% 2015
280 000 €
2 800 EUR/m² +7,3% 2015
261 000 €
2 559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics236 · 81 m
Transports46 · 136 m
Santé35 · 85 m
Commerces31 · 227 m
Sport/Loisirs16 · 36 m
Enseignement10 · 204 m
Tourisme1 · 370 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens280 m · Public
Collège
Collège Maria Callas316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Lefèvre353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Lefèvre405 m · Public
Permis de construire Commune de COURTRY
104permis récents
955logements autorisés
67 524 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements392 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
79 logements5 337 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement125 m²1