ACTIVITE — 850 000 €
489 RUE EDOUARD BRANLY 80450 CAMON
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Vendu 850 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface535 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 450 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P636
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449915. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Camon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Camon (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,517,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 7 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
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300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
602 m 🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
815 000 €prix moyen
2025
850 000 €
1 589 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2021
780 000 €
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