UNE MAISON 5 pièces — 82 500 €
20 RUE DES NOISETIERS 70100 GRAY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 225 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK155
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gray-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gray-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,49%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 500 €prix moyen
2025
82 500 €
645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRAY-LA-VILLE
28permis récents
29logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1