UNE DEPENDANCE — 17 000 €

135 AV EMILE HUGUES 06140 VENCE
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AE120
Contenance3 454 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449861. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sainte-Anne

Revenus

20 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vence (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
2093 observations
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
104 observations

Risques naturels et technologiques Vence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur27
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

L'AraLignes d'Azur106 m
Square MaliverLignes d'Azur132 m
Halte Routiere l AraZOU ! Proximité153 m
Halte Routière de l'AraLignes d'Azur160 m
Grand JardinLignes d'Azur165 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+580,0% évolution globale
127 811 €prix moyen
2025
17 000 €
-85,8% Vente actuelle
2025
120 000 €
3 429 EUR/m² +9,1%
2025
110 000 €
3 548 EUR/m² -15,7%
2025
130 500 €
4 210 EUR/m² -51,7%
2025
270 000 €
3 000 EUR/m² +69,8%
2024
159 000 €
4 417 EUR/m² +46,5%
2024
108 500 €
4 019 EUR/m² -8,1%
2024
118 000 €
3 278 EUR/m² -49,8%
2024
235 000 €
3 917 EUR/m² +62,1%
2024
145 000 €
4 394 EUR/m² +31,8%
2024
110 000 €
3 056 EUR/m² -33,3%
2023
165 000 €
2 750 EUR/m² +73,7%
2023
95 000 €
3 800 EUR/m² -20,2%
2023
119 000 €
3 839 EUR/m² +296,7%
2023
30 000 €
-81,8%
2022
165 000 €
4 125 EUR/m² +88,6%
2022
87 500 €
3 500 EUR/m² +135,2%
2022
37 200 €
1 378 EUR/m² -77,5%
2022
165 500 €
4 597 EUR/m² -7,0%
2022
178 000 €
2 967 EUR/m² -31,1%
2022
258 500 €
2 971 EUR/m² +124,8%
2022
115 000 €
3 108 EUR/m² -56,3%
2022
263 000 €
3 461 EUR/m² +9,6%
2021
240 000 €
3 871 EUR/m² +1 100,0%
2021
20 000 €
-86,2%
2021
145 000 €
3 919 EUR/m² +866,7%
2021
15 000 €
-84,8%
2021
99 000 €
3 194 EUR/m² -20,8%
2020
125 000 €
3 788 EUR/m² -43,2%
2020
220 000 €
2 444 EUR/m² -20,1%
2020
275 500 €
4 592 EUR/m² +143,8%
2020
113 000 €
3 645 EUR/m² -24,7%
2020
150 000 €
2 419 EUR/m² +20,0%
2020
125 000 €
5 000 EUR/m² +1 589,2%
2019
7 400 €
-94,1%
2019
126 000 €
3 405 EUR/m² +32,6%
2019
95 000 €
2 639 EUR/m² -6,9%
2019
102 000 €
3 290 EUR/m² +580,0%
2019
15 000 €
-90,3%
2019
155 000 €
3 100 EUR/m² -8,8%
2018
170 000 €
3 036 EUR/m² +30,8%
2018
130 000 €
2 167 EUR/m² -51,9%
2018
270 000 €
3 506 EUR/m² +121,3%
2018
122 000 €
3 297 EUR/m² +6 000,0%
2018
2 000 €
-98,4%
2017
121 470 €
3 374 EUR/m² +2,9%
2017
118 000 €
3 576 EUR/m² +31,1%
2017
90 000 €
3 333 EUR/m² -33,3%
2017
135 000 €
4 091 EUR/m² +5 300,0%
2017
2 500 €

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Tourisme15 · 169 m
Enseignement7 · 352 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée Henri Matisse320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chagall454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Des Baous468 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Signadour564 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel573 m · Public

Permis de construire Commune de VENCE

427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements231 m²1