ACTIVITE — 35 000 €

1 AU RECEBA 33340 GAILLAN-EN-MEDOC
Vendu le 29 décembre 2025
1 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeACTIVITE
Terrain398 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle D1210
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449851. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaillan-en-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillan-en-M�doc (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillan-en-Médoc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgueyraudCars Régionaux 33 - Gironde234 m
BourgueyraudCars Régionaux 33 - Gironde234 m
Le PlacetCars Régionaux 33 - Gironde620 m
Le PlacetCars Régionaux 33 - Gironde620 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde718 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+204,4% évolution globale
23 250 €prix moyen
2025
35 000 €
1 750 EUR/m² +204,3% Vente actuelle
2021
11 500 €
575 EUR/m²

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