UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

3 AV DE LACROUTS 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 19 décembre 2025
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM1636
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro1636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449524. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +145,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacrouts

Revenus

24 820 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)28
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Docteur GalopMOVIMA (Mont de Marsan)106 m
Docteur GalopMOVIMA (Mont de Marsan)131 m
LacroutsMOVIMA (Mont de Marsan)180 m
Etang LumoMOVIMA (Mont de Marsan)325 m
Etang LumoMOVIMA (Mont de Marsan)328 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

37%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
1 102 EUR/m²2.0 km2024
59 m²
Voir

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189 435 m²surface plancher
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1

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