UNE DEPENDANCE — 22 000 €
18 AV GEOFFROY SAINT HILAIRE 83400 HYERES
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Vendu 22 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CN342
Contenance2 171 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449517. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
St HilaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
St HilaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
Gare (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Gare (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron334 m
Grand MarchéRéseau Mistral;Téléphérique Faron358 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N98Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
516 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1 177,9% évolution globale
131 200 €prix moyen
2025
217 245 €
2 897 EUR/m² +887,5% 2025
22 000 €
-31,3% Vente actuelle 2025
32 000 €
-81,4% 2025
172 000 €
2 293 EUR/m² -21,8% 2023
220 000 €
2 933 EUR/m² +51,7% 2022
145 000 €
3 222 EUR/m² -40,6% 2022
244 050 €
3 254 EUR/m² +22,0% 2021
200 000 €
2 667 EUR/m² +700,0% 2021
25 000 €
-81,5% 2020
135 000 €
3 068 EUR/m² -35,4% 2020
209 000 €
2 787 EUR/m² +60,8% 2019
130 000 €
1 733 EUR/m² -13,3% 2018
150 000 €
2 000 EUR/m² -16,7% 2017
180 000 €
2 400 EUR/m² +66,7% 2016
108 000 €
2 455 EUR/m² -12,9% 2016
124 000 €
2 818 EUR/m² -20,0% 2016
155 000 €
2 067 EUR/m² +1 966,7% 2015
7 500 €
-55,9% 2014
17 000 €
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