UNE DEPENDANCE — 24 000 €

38 RUE DE FONTENAY 92320 CHATILLON
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle R92
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449385. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sablons 2

Revenus

35 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
53%Cadres
Population active2 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon (2025)

🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
5562 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
86 observations

Risques naturels et technologiques Châtillon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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PierrelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Pierrelais - FontenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Le PlateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
PierrelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Pierrelais - FontenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-94,2% évolution globale
323 240 €prix moyen
2025
24 000 €
-93,3% Vente actuelle
2025
358 000 €
6 630 EUR/m² +1 332,0%
2025
25 000 €
-91,0%
2025
278 075 €
6 045 EUR/m² -64,1%
2023
774 000 €
7 442 EUR/m² -19,4%
2023
960 000 €
6 194 EUR/m² +225,4%
2023
295 000 €
6 705 EUR/m² +1 080,0%
2023
25 000 €
-7,4%
2022
27 000 €
+12,5%
2022
24 000 €
-95,2%
2022
499 000 €
7 028 EUR/m² +66,9%
2022
299 000 €
7 119 EUR/m² +1 096,0%
2021
25 000 €
-94,0%
2021
418 700 €
6 542 EUR/m² -49,1%
2021
822 470 €
6 426 EUR/m² +46,9%
2021
560 000 €
6 667 EUR/m² +4 990,9%
2021
11 000 €
-58,5%
2020
26 500 €
-90,8%
2020
289 000 €
6 881 EUR/m² -54,5%
2020
635 000 €
6 828 EUR/m² +54,0%
2019
412 300 €
6 442 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1001)

Services publics376 · 25 m
Santé294 · 24 m
Transports127 · 168 m
Commerces125 · 60 m
Sport/Loisirs48 · 91 m
Enseignement21 · 280 m
Tourisme10 · 391 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Gambetta278 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard347 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc436 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais436 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATILLON

141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

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1

59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement169 m²1