UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 600 €
71 RUE NATIONALE 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 600 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO180
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448857. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire364 m
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire506 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire510 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire589 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire713 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,0% évolution globale
148 875 €prix moyen
2025
178 600 €
3 027 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2021
128 000 €
2 909 EUR/m² -46,7% 2018
240 000 €
4 800 EUR/m² +163,0% 2017
91 250 €
2 765 EUR/m² -27,0% 2015
125 000 €
-4,1% 2014
130 400 €
2 964 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin46 m ·
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Ecole primaire Fontvieille328 m · Public
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Collège Gérard Philipe374 m · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
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1
1 logement276 m²1