UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

16 RUE D AUSTERLITZ 76600 LE HAVRE
Vendu le 29 décembre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 292 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle CS207
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Est Soquence-Montmorency

Revenus

24 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
LiA (Le Havre Seine Métropole)17

Arrêts les plus proches

MontmorencyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m
ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
MontmorencyLiA (Le Havre Seine Métropole)232 m
ObservatoireLiA (Le Havre Seine Métropole)248 m
MontmorencyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
811 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,4% évolution globale
162 167 €prix moyen
2025
150 000 €
1 579 EUR/m² -21,1% Vente actuelle
2019
190 000 €
1 959 EUR/m² +29,7%
2017
146 500 €
2 289 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
1 832 EUR/m²247 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 405 EUR/m²123 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 243 EUR/m²241 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (511)

Services publics254 · 87 m
Santé98 · 98 m
Commerces90 · 102 m
Sport/Loisirs33 · 277 m
Enseignement17 · 197 m
Transports14 · 183 m
Tourisme5 · 199 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Léon228 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Desmallières260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich300 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1