UNE MAISON 3 pièces — 101 500 €

1 RUE DES PLATANES 11400 RICAUD
Vendu le 23 décembre 2025
1 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA23
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448403. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ricaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ricaud (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ricaud

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D501Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D501Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
101 500 €prix moyen
2025
101 500 €
1 194 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
139 400 €
1 549 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir

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