DES MAISONS 8 pièces — 405 000 €

87 RTE DE COURRIERES 62640 MONTIGNY EN GOHELLE
Vendu le 15 décembre 2025
1 776 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain4 214 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE794
Contenance4 214 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro794

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448314. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité de la Plaine

Revenus

18 080 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
37%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Gohelle (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Gohelle

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO22

Arrêts les plus proches

BillouxTADAO52 m
BillouxTADAO58 m
CachinTADAO270 m
CachinTADAO277 m
La PlaineTADAO287 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
536 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
599 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
405 000 €prix moyen
2025
405 000 €
1 776 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN GOHELLE

223permis récents
463logements autorisés
39 468 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

2 logements1
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1