UNE DEPENDANCE — 18 000 €
3 RUE DE FINALE EN EMILIE 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
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Vendu 18 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle A1182
Contenance1 674 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448002. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-93,3% évolution globale
114 702 €prix moyen
2025
18 000 €
-90,8% Vente actuelle 2024
195 000 €
4 535 EUR/m² +622,2% 2022
27 000 €
2 250 EUR/m² -84,8% 2019
177 425 €
4 126 EUR/m² +19,2% 2018
148 800 €
3 460 EUR/m² +926,2% 2016
14 500 €
1 208 EUR/m² -84,9% 2015
96 000 €
-59,0% 2015
234 000 €
19 500 EUR/m² +1 542,1% 2015
14 250 €
1 188 EUR/m² -79,6% 2015
70 000 €
5 833 EUR/m² -73,8% 2014
266 750 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 254 m
Tourisme1 · 457 m
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne91 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte685 m · Public
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1