UN APPARTEMENT 3 pièces — 208 000 €

39 RUE DU BOURG 59320 ENNETIERES-EN-WEPPES
Vendu le 10 juin 2025
3 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B478
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447815. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ennetières-en-Weppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
29%Cadres
Population active615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Enneti�res-en-Weppes (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ennetières-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26
ILEVIA5

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA78 m
ENNETIERES EN WEPPES - Rue du BourgRHDF-59-P2146 m
ENNETIERES EN WEPPES - Rue du BourgRHDF-59-P2148 m
ENNETIERES EN WEPPES - Rue du BourgRHDF-59-P2148 m
Rue Du BourgILEVIA150 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+26,1% évolution globale
177 631 €prix moyen
2025
208 000 €
3 250 EUR/m² +24,6% Vente actuelle
2024
167 000 €
3 630 EUR/m² +18,4%
2024
141 000 €
3 439 EUR/m² -2,8%
2023
145 000 €
3 537 EUR/m² 0,0%
2023
145 000 €
3 222 EUR/m² -23,7%
2020
190 000 €
2 235 EUR/m² -24,8%
2016
252 680 €
1 620 EUR/m² +36,6%
2016
185 000 €
2 176 EUR/m² +12,1%
2014
165 000 €
2 750 EUR/m²

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