UNE MAISON 2 pièces — 239 300 €
3 RUE DU HATRE 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 300 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM83
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Gué du RoiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
Gué du RoiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
Gué du RoiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,6% évolution globale
186 650 €prix moyen
2025
239 300 €
2 783 EUR/m² +78,6% Vente actuelle 2021
134 000 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics19 · 27 m
Commerces1 · 793 m
Santé1 · 506 m
Sport/Loisirs1 · 834 m
Écoles (1)
Collège
Collège Jacques de Tristan1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1