BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 190 000 €

10 PL PIERRE CAILHOL 12330 MARCILLAC-VALLON
Vendu le 27 octobre 2025
629 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface302 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain188 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle G364
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447634. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcillac-Vallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active726
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcillac-Vallon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
303 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
16,38%
Loyer estimé : 2 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillac-Vallon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MARCILLAC-VALLON - Pont Rouge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
MARCILLAC-VALLON - Pont Rouge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
MARCILLAC-VALLON - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m
MARCILLAC-VALLON - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,0% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
190 000 €
629 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2018
145 000 €
480 EUR/m²

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Collège Pierre Soulages1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MARCILLAC-VALLON

37permis récents
49logements autorisés
4 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024

1

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4

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Permis de construire juil. 2023

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