UNE DEPENDANCE — 20 000 €

79 AV DE LA COTE D AZUR 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vendu le 09 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 86 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AO481
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447524. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman

Revenus

25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
1898 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
70 observations

Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Zest32
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

RamengaoZest123 m
RamingaoZOU ! Proximité127 m
BarrouatZest186 m
BarrouatZest187 m
DatchaZOU ! Proximité207 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-90,1% évolution globale
177 091 €prix moyen
2025
20 000 €
-25,9% Vente actuelle
2025
27 000 €
-89,0%
2025
245 000 €
4 712 EUR/m² -30,0%
2025
350 000 €
5 385 EUR/m² +42,3%
2024
246 000 €
4 731 EUR/m² +2 975,0%
2024
8 000 €
-97,5%
2024
325 000 €
4 392 EUR/m² +1 060,7%
2024
28 000 €
+27,3%
2024
22 000 €
-89,4%
2024
207 000 €
4 059 EUR/m² +6,2%
2023
195 000 €
3 047 EUR/m² +387,5%
2022
40 000 €
-87,9%
2022
330 000 €
4 125 EUR/m² +8,2%
2022
305 000 €
4 178 EUR/m² +18,9%
2021
256 500 €
3 946 EUR/m² +926,0%
2021
25 000 €
-92,9%
2020
354 000 €
5 900 EUR/m² +128,4%
2020
155 000 €
4 306 EUR/m² +72,2%
2020
90 000 €
1 286 EUR/m² -67,3%
2020
275 000 €
5 392 EUR/m² -15,4%
2019
325 000 €
4 063 EUR/m² +30,0%
2019
250 000 €
3 846 EUR/m² -26,0%
2019
338 000 €
3 930 EUR/m² +865,7%
2018
35 000 €
-82,8%
2018
203 000 €
3 980 EUR/m² -17,1%
2018
245 000 €
3 769 EUR/m² -7,5%
2018
265 000 €
4 141 EUR/m² +1 458,8%
2017
17 000 €
-92,2%
2016
218 000 €
4 275 EUR/m² +21,1%
2016
180 000 €
789 EUR/m² +579,2%
2015
26 500 €
-26,4%
2014
36 000 €
-82,2%
2014
202 000 €
4 040 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (51)

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Commerces6 · 282 m
Sport/Loisirs4 · 348 m
Tourisme3 · 371 m
Enseignement2 · 391 m
Santé2 · 391 m
Transports2 · 464 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Cabbe387 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rataou528 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN

131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025

1

49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

16 logements1 194 m²1