BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 7 pièces — 67 000 €

24 RUE DU FOUR 89310 CHATEL GERARD
Vendu le 13 août 2025
347 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain1 091 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle F951
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447487. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtel-Gérard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
0%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-G�rard (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,45%
Loyer estimé : 1 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-Gérard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,9% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
67 000 €
347 EUR/m² +48,9% Vente actuelle
2022
45 000 €
233 EUR/m²

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