UNE MAISON 2 pièces — 9 000 €
26 RTE DE BOURGES 18200 BRUERE-ALLICHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruère-Allichamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bru�re-Allichamps (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,88%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruère-Allichamps
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41250 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-82,9% évolution globale
21 867 €prix moyen
2025
9 000 €
225 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2023
4 000 €
133 EUR/m² -92,4% 2022
52 600 €
731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics19 · 95 m
Commerces4 · 142 m
Sport/Loisirs3 · 443 m
Enseignement2 · 223 m
Santé2 · 117 m
Tourisme1 · 916 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Celle827 m · Public
Permis de construire Commune de BRUERE-ALLICHAMPS
5permis récents
5logements autorisés
418 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2019
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement92 m²1