UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

28 RUE DES GRANDS BOIS 85210 ST MARTIN LARS EN STE HERMINE
Vendu le 16 juin 2025
1 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
3%Cadres
Population active180
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Loyers de référence Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

14 Rue des Grands BoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent184 m
14 RUE DES GRANDS BOIS - SAINT-MARTIN-EN-LARSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande184 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 050 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (8)

Services publics4 · 398 m
Commerces1 · 89 m
Enseignement1 · 161 m
Sport/Loisirs1 · 219 m
Tourisme1 · 516 m

Permis de construire Commune de ST MARTIN LARS EN STE HERMINE

17permis récents
17logements autorisés
1 435 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2023

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement69 m²1