UN APPARTEMENT 3 pièces — 48 500 €
26 RUE DE CHEVRET 70400 COUTHENANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A494
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446972. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Couthenans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Couthenans (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couthenans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D483Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D483Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D483Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,2% évolution globale
53 855 €prix moyen
2025
48 500 €
1 078 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
43 000 €
1 303 EUR/m² -52,4% 2024
90 300 €
1 115 EUR/m² +73,7% 2024
52 000 €
929 EUR/m² -45,2% 2024
94 900 €
959 EUR/m² +6,3% 2023
89 300 €
1 240 EUR/m² +1 884,4% 2023
4 500 €
-91,5% 2023
53 000 €
1 178 EUR/m² -38,4% 2023
86 000 €
1 062 EUR/m² +4,9% 2022
82 000 €
1 139 EUR/m² +1 161,5% 2022
6 500 €
-87,9% 2021
53 500 €
1 189 EUR/m² +435,0% 2021
10 000 €
-88,2% 2021
85 070 €
1 350 EUR/m² +68,5% 2021
50 500 €
701 EUR/m² -36,8% 2021
79 950 €
1 311 EUR/m² +966,0% 2020
7 500 €
-69,4% 2020
24 500 €
510 EUR/m² -55,5% 2020
55 000 €
743 EUR/m² -6,3% 2020
58 700 €
863 EUR/m² -25,6% 2020
78 900 €
1 178 EUR/m² +689,0% 2019
10 000 €
-35,9% 2019
15 600 €
+56,0% 2019
10 000 €
+112,8% 2019
4 700 €
-11,3% 2019
5 300 €
-91,2% 2019
60 000 €
741 EUR/m² -5,5% 2019
63 500 €
784 EUR/m² +21,0% 2019
52 500 €
847 EUR/m² +1,9% 2019
51 500 €
990 EUR/m² +58,5% 2019
32 500 €
691 EUR/m² -49,2% 2019
64 000 €
853 EUR/m² +17,4% 2018
54 500 €
893 EUR/m² +26,7% 2018
43 000 €
956 EUR/m² -48,8% 2018
84 000 €
894 EUR/m² +9,1% 2018
77 000 €
1 069 EUR/m² +670,0% 2017
10 000 €
-85,9% 2017
71 000 €
1 291 EUR/m² -22,0% 2017
91 000 €
884 EUR/m² +114,1% 2017
42 500 €
944 EUR/m² -50,0% 2017
85 000 €
1 197 EUR/m² +31,0% 2016
64 900 €
901 EUR/m² +28,1% 2016
50 650 €
1 535 EUR/m² +3,4% 2016
49 000 €
613 EUR/m² +16,7% 2015
42 000 €
955 EUR/m² -50,6% 2015
85 000 €
1 118 EUR/m² +21,4% 2014
70 000 €
1 094 EUR/m² -21,3% 2014
89 000 €
1 000 EUR/m² -16,8% 2014
107 000 €
1 081 EUR/m² +98,1% 2014
54 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
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