UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

7 RUE DE BEHENCOURT 80800 FRANVILLERS
Vendu le 30 décembre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA19
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446769. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Franvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
15%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franvillers (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Franvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain03/04/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

FRANVILLERS - Abri Village EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)76 m
FRANVILLERS - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO143 m
FRANVILLERS - Salle polyvalenteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)143 m
FRANVILLERS - Place de l'EcoleRHDF-80-SCO149 m
FRANVILLERS - Lotissement PernezRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)798 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-39,2% évolution globale
163 262 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m² -55,6% Vente actuelle
2024
225 200 €
1 482 EUR/m² +36,8%
2021
164 585 €
1 697 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
186 500 €
2 422 EUR/m²519 m2025
77 m²
Voir

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Ecole primaire Franvillers134 m · Public

Permis de construire Commune de FRANVILLERS

12permis récents
12logements autorisés
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1 logement117 m²1
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1

1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2019

1

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1

1 logement166 m²1