UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

12 RTE DE NERONDES 18140 GARIGNY
Vendu le 08 janvier 2025
739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle C722
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro722

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
10%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garigny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
739 EUR/m²Vente actuelle

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