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Vendu 105 500 € le 4 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

344 kWh/m²/an

EGES

76 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AB88

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446598. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houtaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houtaud (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,615,5 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

22,31%

Loyer estimé : 1 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houtaud

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

80 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

230 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-36,8% évolution globale

124 600 €prix moyen

2025

105 500 €

655 EUR/m² -54,1% Vente actuelle

2024

230 000 €

2 875 EUR/m² +45 900,0%

2023

500 €

-99,6%

2023

120 000 €

1 132 EUR/m² -28,1%

2022

167 000 €

1 670 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HOUTAUD

68permis récents

118logements autorisés

10 704 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement233 m²1

Permis de construire août 2024