UN APPARTEMENT 2 pièces — 282 700 €
77 RUE DE PARIS 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 700 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle Q85
Contenance1 241 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446575. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier SNCF
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,8% évolution globale
158 691 €prix moyen
2025
105 000 €
2 234 EUR/m² -16,0% 2025
125 000 €
5 435 EUR/m² -41,9% 2025
215 000 €
5 972 EUR/m² -23,9% 2025
282 700 €
7 853 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
333 700 €
5 297 EUR/m² +141,8% 2025
138 000 €
6 900 EUR/m² +666,7% 2024
18 000 €
-81,9% 2024
99 700 €
4 154 EUR/m² -35,7% 2024
155 000 €
6 458 EUR/m² +13,0% 2024
137 200 €
5 965 EUR/m² -13,2% 2024
158 000 €
7 524 EUR/m² +23,4% 2024
128 000 €
5 565 EUR/m² -7,2% 2023
138 000 €
6 900 EUR/m² +10,8% 2023
124 500 €
5 188 EUR/m² +55,6% 2023
80 000 €
5 333 EUR/m² -59,7% 2023
198 400 €
7 348 EUR/m² +32,3% 2022
150 000 €
6 000 EUR/m² +20,0% 2022
125 000 €
4 630 EUR/m² -10,7% 2022
140 000 €
6 667 EUR/m² +12,0% 2022
125 000 €
2 841 EUR/m² -21,9% 2022
160 000 €
6 667 EUR/m² -11,1% 2022
180 000 €
8 182 EUR/m² +1,0% 2022
178 300 €
8 105 EUR/m² -29,5% 2022
252 800 €
9 029 EUR/m² +100,6% 2022
126 000 €
5 727 EUR/m² -19,0% 2022
155 600 €
8 189 EUR/m² -8,5% 2022
170 000 €
6 071 EUR/m² +21,4% 2022
140 000 €
6 364 EUR/m² 0,0% 2022
140 000 €
6 087 EUR/m² +30,8% 2022
107 000 €
5 095 EUR/m² -66,9% 2022
323 300 €
10 777 EUR/m² +280,4% 2021
85 000 €
3 696 EUR/m² -49,1% 2021
167 000 €
3 884 EUR/m² +19,3% 2021
140 000 €
7 000 EUR/m² -37,0% 2021
222 240 €
9 663 EUR/m² +58,7% 2021
140 000 €
6 087 EUR/m² +19,7% 2021
117 000 €
6 500 EUR/m² -2,5% 2021
120 000 €
5 000 EUR/m² -45,5% 2021
220 000 €
7 333 EUR/m² +37,5% 2021
160 000 €
8 000 EUR/m² +27,0% 2021
126 000 €
7 000 EUR/m² -34,4% 2021
192 000 €
8 348 EUR/m² +9,1% 2021
176 000 €
8 000 EUR/m² +107,1% 2021
85 000 €
21 250 EUR/m² -56,4% 2021
195 000 €
7 222 EUR/m² +28,3% 2021
152 000 €
6 609 EUR/m² -37,4% 2021
242 910 €
8 675 EUR/m² +72,3% 2021
141 000 €
6 409 EUR/m² -1,5% 2021
143 200 €
6 819 EUR/m² -28,8% 2020
201 000 €
6 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2715)
Services publics1303 · 32 m
Santé427 · 64 m
Transports425 · 36 m
Commerces362 · 43 m
Sport/Loisirs74 · 198 m
Tourisme66 · 131 m
Enseignement58 · 55 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy159 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B312 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1