UNE MAISON 3 pièces — 212 840 €
11 RUE DE GOUSSAINVILLE 28410 HAVELU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 840 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A462
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Havelu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Havelu (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Havelu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Mouvement de Terrain01/05/2016 - 20/07/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D305.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 840 €prix moyen
2025
212 840 €
2 876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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