UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
10 RUE GAUTHIER 25530 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB192
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -88,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercel-Villedieu-le-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vercel-Villedieu-le-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,35%
Loyer estimé : 1 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercel-Villedieu-le-Camp
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-32,2% évolution globale
72 597 €prix moyen
2025
40 000 €
278 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2022
76 000 €
287 EUR/m² -34,1% 2014
115 388 €
607 EUR/m² +95,6% 2014
59 000 €
358 EUR/m²Biens comparables
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Autre
Maison Familiale Rurale de Vercel926 m · Privé
Permis de construire Commune de VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
116permis récents
147logements autorisés
15 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement50 m²1