ACTIVITE — 731 500 €

7 RUE PIERRE HARET 75009 PARIS 09
Vendu le 23 décembre 2025
5 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 731 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface141 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AA7
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446319. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges 6

Revenus

38 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
59%Cadres
Population active1 289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 4 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

rue CaulaincourtTransilien;TER;RER113 m
Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Place de Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER145 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
90 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
99 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-21,4% évolution globale
611 720 €prix moyen
2025
731 500 €
5 188 EUR/m² +1 775,6% Vente actuelle
2025
39 000 €
-94,8%
2022
750 000 €
5 357 EUR/m² +265,9%
2022
205 000 €
+310,0%
2021
50 000 €
270 EUR/m² -98,0%
2021
2 450 000 €
11 722 EUR/m² +4 703,9%
2020
51 000 €
-67,7%
2019
158 000 €
-89,9%
2019
1 570 400 €
11 988 EUR/m² -11,3%
2016
1 770 000 €
8 157 EUR/m² +73,7%
2016
1 019 000 €
6 793 EUR/m² +1 258,7%
2016
75 000 €
-71,2%
2016
260 000 €
3 824 EUR/m² +300,0%
2016
65 000 €
-93,0%
2015
930 000 €
9 894 EUR/m² +300,9%
2015
232 000 €
8 593 EUR/m² -71,7%
2015
820 000 €
7 885 EUR/m² +1 540,0%
2015
50 000 €
-35,5%
2014
77 500 €
570 EUR/m² -91,7%
2014
931 000 €
6 846 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (7125)

Services publics3372 · 31 m
Commerces1557 · 10 m
Santé1530 · 10 m
Tourisme287 · 82 m
Transports211 · 127 m
Enseignement106 · 73 m
Sport/Loisirs62 · 66 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jules Ferry100 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry100 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion121 m · Privé
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles166 m · Public
Ecole
E.P.PU FOREST 14 rue Forest216 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune