UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 250 €
1 CHE DE RAPPETOUT 47310 ESTILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 250 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BC25
Contenance10 969 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445794. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Estillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Estillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estillac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Scolaire7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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ESTILLAC - Estillac Sens 2.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport739 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+83,2% évolution globale
81 870 €prix moyen
2025
95 250 €
1 732 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 000 EUR/m² +35,8% 2025
81 000 €
2 250 EUR/m² 0,0% 2025
81 000 €
1 976 EUR/m² -20,6% 2025
102 000 €
1 855 EUR/m² -15,0% 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² +50,9% 2024
79 500 €
1 893 EUR/m² -24,3% 2023
105 000 €
1 909 EUR/m² +18,2% 2023
88 800 €
2 114 EUR/m² +14,3% 2023
77 700 €
1 895 EUR/m² -4,2% 2023
81 100 €
2 192 EUR/m² -31,3% 2023
118 000 €
2 145 EUR/m² +26,9% 2023
93 000 €
1 691 EUR/m² +22,4% 2023
76 000 €
1 949 EUR/m² -24,0% 2023
100 000 €
1 818 EUR/m² -14,5% 2023
117 000 €
1 746 EUR/m² +46,3% 2023
80 000 €
1 951 EUR/m² -27,3% 2022
110 000 €
2 000 EUR/m² +37,7% 2022
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1 949 EUR/m² +3,8% 2022
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2 024 EUR/m² +3,9% 2022
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1 946 EUR/m² -24,2% 2021
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1 619 EUR/m² -1,4% 2021
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1 683 EUR/m² -1,4% 2021
70 000 €
1 892 EUR/m² -18,6% 2021
86 000 €
1 564 EUR/m² +23,6% 2020
69 600 €
1 881 EUR/m² -13,0% 2020
80 000 €
1 455 EUR/m² +15,9% 2020
69 000 €
1 769 EUR/m² +16,9% 2020
59 000 €
1 639 EUR/m² -9,2% 2019
65 000 €
1 182 EUR/m² -18,8% 2019
80 000 €
1 455 EUR/m² 0,0% 2019
80 000 €
1 455 EUR/m² +21,2% 2019
66 000 €
1 200 EUR/m² +24,3% 2019
53 090 €
1 295 EUR/m² -3,1% 2019
54 800 €
1 405 EUR/m² -18,2% 2019
67 000 €
1 218 EUR/m² +28,8% 2019
52 000 €
1 405 EUR/m² 0,0% 2019
52 000 €
1 405 EUR/m²Biens comparables
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