UN APPARTEMENT 2 pièces — 297 535 €
18 B RUE MARIN LABBE 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 535 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC370
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445404. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)263 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)276 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)549 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)557 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)564 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+5,0% évolution globale
308 915 €prix moyen
2025
289 429 €
6 030 EUR/m² +4,8% 2025
276 182 €
5 754 EUR/m² +0,4% 2025
274 981 €
5 729 EUR/m² -0,8% 2025
277 229 €
5 776 EUR/m² +2,2% 2025
271 231 €
5 651 EUR/m² -4,4% 2025
283 744 €
5 911 EUR/m² -50,9% 2025
577 788 €
6 019 EUR/m² +100,8% 2025
287 758 €
5 995 EUR/m² -3,3% 2025
297 535 €
5 951 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2025
312 832 €
6 517 EUR/m² +10,7% 2025
282 665 €
5 889 EUR/m² +2,6% 2025
275 611 €
5 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics52 · 242 m
Santé22 · 136 m
Commerces20 · 208 m
Sport/Loisirs14 · 440 m
Tourisme3 · 801 m
Enseignement2 · 431 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly384 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie532 m · Privé
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1